1993〜2003年築, 専有面積9.28㎡〜29.28㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+0.4%
大阪市都島区
39.4万円/㎡
前年比-15.7%
エスリード大阪城北
大阪府大阪市都島区片町一丁目
/ 大阪城北詰駅 徒歩2分
1998年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 19.28㎡の場合
相場
1,095万円
56.8万円/㎡
717
969
1,221
1,473
AI査定結果
推定相場価格
1,095万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
969万円〜1,221万円
50.3万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月9日
エスリード大阪城北
1,100万円（57.1万円/㎡）/ 4階 / 19.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 1,100万円 | 57.1万円 | 4階 | 19.28㎡ | 1R | - |
| 2025/01/07 | 1,050万円 | 61.5万円 | 8階 | 17.06㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/01 | 900万円 | 46.7万円 | 4階 | 19.28㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/01 | 900万円 | 47.2万円 | 8階 | 19.05㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,050万円 | 55.1万円 | 8階 | 19.05㎡ | 1K | - |
| 2024/08/22 | 1,260万円 | 65.4万円 | 3階 | 19.28㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/10 | 990万円 | 52.3万円 | 9階 | 18.94㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/11 | 1,130万円 | 66.2万円 | 8階 | 17.06㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/10 | 1,100万円 | 64.5万円 | 8階 | 17.06㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | エスリード大阪城北 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅2分 | 1,100万円 | 57.1万円 | 19.28㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/06 | リーガル都島 大阪市都島区都島本通二丁目 | 都島駅3分 | 1,130万円 | 52.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/30 | エステムコート大阪城前OBPリバーフロント 大阪市都島区片町二丁目 | 大阪城北詰駅2分 | 1,050万円 | 55.6万円 | 18.87㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2001年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪市都島区では15.7%下落しています。